Sytzamaweg 5 ARUM

Monumentaal grachtenpand gelegen aan het vaarwater in de kom van het pittoreske dorp Arum.
Het grachtenpand (een voormalige bakkerij) is sfeervol en smaakvol ingericht waarbij de organieke ornamenten bewaard zijn gebleven.
Proef de tijd van toen!

Het karakteristieke dorp Arum is gelegen nabij Harlingen/de afsluitdijk/Waddenzee, op enkele autominuten van Makkum en de uitvalswegen naar de randstad.

Het originele bouwjaar van dit schitterende en ruime monumentale grachtenpand dateert uit 1704. Echter heeft in 2011 een brand dit prachtige monumentale pand deels beschadigd waarna het nagenoeg compleet vernieuwd en verbouwd is met behoud van de "oude" stijl en sfeer van toen. Prachtige vlechtingen in het metselwerk met de muurankers geven karakter aan deze mooie woning.

Via de voortuin, die rustiek is ingericht met verschillende terrassen en gelegen is aan open vaarwater met nieuwe walbeschoeiing, is de binnenkomst van de woning in de ruime en lichte hal met gietvloer, een ruim toilet met fonteintje en op maat gemaakte trap naar 1e verdieping.
De smaakvol en ruimtelijk ingerichte woonkamer heeft tevens een gietvloer, een houtkachel (Jotul), eetkamer en luxe open keuken v.v. inbouwapparatuur die vernieuwd is in 2022. De eetkamer heeft een ruimtelijke verbinding met de eerste en tweede verdieping middels een vide.
De loopdeur vanuit de kamer brengt ons in de hobby-/werkruimte met openslaande deuren. Vanuit de hobbyruimte komt u uit op de achterzijde van de straat alwaar u kunt parkeren. Naast de woning is de zijtuin gelegen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, twee aan de voorzijde en een riante slaapkamer aan de achterzijde. Deze is ingericht als muziekkamer alwaar u heerlijk kan toeven en genieten van de klassieke muziek. Middels de vide en lichte overloop bereikt u een ruime badkamer met vloerverwarming, een whirlpool, 2e toilet, inloopdouche en wastafel. Ook is er een ruime bergruimte alwaar de wasmachine- en drogeropstelling.
Naast de trapopgang is er nog een ruimte alwaar de CV opstelling is geplaatst (2012 HR).

Op de tweede verdieping bevinden zich naast de vide en contact met de gehele woning nog twee slaapkamers en veel bergruimte.

Nieuwsgierig naar dit unieke monumentale grachtenpand? Bel dan de makelaar Erwin Kauffmann voor een bezichtiging.

Dit bijzondere object, vraagt om bijzondere aandacht. Daarom bieden wij dit woonhuis onder ons label ‘Hoekstra Exclusief Wonen’ te koop aan.